Le Service Patrimoine Immobilier a pour mission de définir et d’assurer la politique de gestion et de conservation du patrimoine immobilier et de certaines des infrastructures techniques de l’Observatoire Océanologique afin de garantir les meilleures conditions de travail et d’assurer un fonctionnement optimal des unités de recherche tout en rationalisant la gestion immobilière ainsi que les ressources qui y sont affectées.

Les missions du service s’articulent autour de trois principaux pôles : le pôle opérations immobilières, le pôle maintenance immobilière et le pôle gestion des infrastructures communes.

Pôle opérations immobilières

Le service participe à la maîtrise d’ouvrage pour la réalisation d’opérations immobilières se rapportant aux projets de constructions, d’extensions, de restructurations, d’aménagements lourds de bâtiments (étude de faisabilité, lancement de programmes, choix de maîtrise d’œuvre, appels d’offres travaux, conduite d’opérations), et à la gestion des affaires foncières.

Pôle maintenance immobilière

Dans le cadre de cette mission, le service assure la prise en charge des maintenances préventives et curatives courant du ressort du propriétaire (clos, couvert, réseaux), des mises en conformité des réseaux « fluides », des installations techniques (électricité, cvc, chaufferie), la demande de crédits, la maîtrise d’œuvre et d’ouvrage, et le suivi technique et financier.

De plus, le service assure des missions de soutien et de conseils aux unités de recherche dans l’ensemble de son domaine de compétence : étude de faisabilité, coordination des maintenances et des travaux. Il est accessible aux unités de recherche pour les interventions d'urgence et pour les travaux (comme maître d'œuvre ou conducteur d'opération).

Pôle gestion des infrastructures communes

Cette mission s’apparente à la fonction de « syndic de copropriété » et consiste à garantir d’une part aux entités et laboratoires présents sur le campus, l’alimentation en continu de l’eau, de l’électricité, du chauffage, de la climatisation et des prestations comme le gardiennage, la maintenance et l’entretien d’installations techniques communes (système pompage eau de mer, les pompes à chaleur eau de mer, les systèmes hydrauliques, les groupes électrogènes).